2023 yılı birinci çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışı yüzde 23,9 düşerken Rus uyruklu vatandaşlara satışlar 2,5 katına çıktı. Mersin’de yabancılara yapılan konut satışı yıllık olarak yüzde 19,9 arttı. Öte yandan yılın ilk çeyreğinde Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirketlerin il dağılımına bakıldığında Mersin100’ün üstündeki şirket sayısı ile ilk 10 il arasında yer aldı.
TEPAV’ın Doğrudan Yatırımlar Bülteni’nin ilk çeyrek sonuçlarına göre, 2023 yılı birinci çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışı yüzde 23,9 düşerken Rus uyruklu vatandaşlara satışlar 2,5 katına çıktı. Satışların 3 bin 603’ü İstanbul, 4 bin 177’isi ise Antalya’da yapılmıştır. Antalya ve Mersin’de yabancılara yapılan konut satışları yıllık olarak sırasıyla yüzde 21,2 ve yüzde 19,9 arttı.
2023 yılı Ocak-Mart döneminde Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirketlerin sayısı yüzde 12 oranında gerilemekle birlikte, Rusya ortaklı şirket sayısı 95’ten 308’e çıktı. Kurulan şirketlerin yüzde 26,3’ü Rusya ve İran ortaklıdır ve yüzde 58,8’i İstanbul’dadır. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla Rusya ortaklı şirketlerin sayısı üç katına çıkarken Azerbaycan ortaklıların sayısı yüzde 16,9 artmış, diğer ülkelerde ise düşüşler yaşandı.
2023 yılı birinci çeyreğinde, net girişlerin yüzde 74,1’ini gayrimenkul alımları oluşturdu. Türkiye’de yabancıların taşınmaz edinimleri ve vatandaşlık hakkına yönelik mevzuat değişiklikleri, yabancıların gayrimenkul kaynaklı yatırımlarının sürekli artmasına neden oldu. Gayrimenkul alımları (net) 2007 yılında 2,9 milyar doları düzeyinde iken 2018 yılına kadar 5,9 milyar dolara kadar, net girişler içindeki payı ise yüzde 14,7’den yüzde 66,9’a ulaştı. Pandemi sonrasında bu eğilim devam etmiş ve 2023 birinci çeyreği itibarıyla gayrimenkul alımları (net) 6,6 milyar dolar, net girişler içindeki payı ise yüzde 74,1 olarak gerçekleşti. Diğer bir ifadeyle, 2011 yılından sonra yabancıların gayrimenkul alımları tedrici olarak arttı ve temel doğrudan yatırım kaynağı niteliği kazandı.2023 yılı birinci çeyreği itibarıyla doğrudan yabancı yatırım girişleri gayrimenkul alımları hariç hesaplandığında 8,9 milyar dolardan 2,3 milyar dolara geriledi.
2023 yılı ilk çeyreğinde Türkiye’de kurulan yabancı şirketlerin sayısı yüzde 12 oranında düştü. Kurulan şirketlerin yüzde 26’3ü Rusya ve İran ortaklı oldu. Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirketlerin il dağılımına bakıldığında 2 bin 277 şirketin İstanbul’da kurulduğu (yüzde 58,8), İstanbul’u 396 şirket sayısı ile Antalya’nın izlediği görüldü. Antalya’nın yanı sıra Mersin, Ankara, İzmir ve Bursa 100’ün üstündeki şirket sayısı ile ilk 10 il arasında oldu.