Mersin yapımı yılan hikayesine dönen projelerden olan Mezitli Bozön’de devam eden 2 bin adetlik TOKİ konut projesinde fiziki gerçekleşme yüzde 58’e ulaştı. İnşaatta inceleme yapan Vali Pehlivan, evlerin 2025’in başında tamamlanarak teslim edileceğini açıkladı.
HEDİYE EROĞLU
Tüm Türkiye'de 2019 yılında 100 bin konut projesi kapsamında kuralar çekildi. Bu kapsamda da Mersin'de 2000 aile için bu kura çekildi. Engelli, gazi şehit aileleri ile birlikte ekonomik durumu iyi olmayan ailelerin katıldığı kura çekimi sonrası hak sahipleri belli olurken proje bir türlü hayata geçmedi.
Mersin’de yer belirleme çalışmaları geç de olsa tamamlanarak ihaleler yapılsa da 4 etap halinde yapılması planlanan projede ilk başta Bozön köyündeki etaplardan birinin eksik olması nedeniyle 500 civarında ailenin mağdur olacağı iddiaları yeniden gündeme geldi. Ancak son etabın Yenişehir ilçesindeki Çavak Mahallesinde yapılmasına kara verilmesi ile proje hız kazandı.
BOZÖN’DA 486 KONUT VAR
Mersin Valisi Ali Hamza Pehlivan, inşaat alanında yaptığı inceleme ilme devam eden çalışmaları yerinde gördü.
Pehlivan gezide, “Mezitli İlçemizin Bozön Mahallesinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından Mersin İlimizde planlanan 2000 konut kapsamında 2023 yılı Ağustos ayında yapımına başlanan konutların inşaat sahasında incelemelerde bulunduk, TOKİ yetkilileri, yüklenici firma temsilcileri ve kontrol ekibinin katılımıyla toplantı gerçekleştirdik.
Yatay mimariye uygun şekilde; bodrum+zemin+4 kat, 24 blok ayrı blokta toplam 486 konuttan oluşan binaların yapımında yüzde 58 seviyesine ulaşıldı. 2025 yılının başında tamamlanacak ve teslim edilecek olan bu konutları İlimize kazandırdıkları için başta Sayın Cumhurbaşkanımız olmak üzere, Sayın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımıza, TOKİ Başkanlığımıza, her kademede katkı ve emeği olanlara İlimiz adına şükranlarımızı sunuyor, konutların hak sahibi vatandaşlarımıza şimdiden hayırlı uğurlu olmasını diliyorum” dedi.
MAĞDURLAR ÖDEME KOLAYLIĞI İSTİYOR
Ancak yaklaşık 5 yıldır inşaatın bitmesini bekleyen TOKİ hak sahipleri yaşadıkları mağduriyete dikkat çekerek sabit ödeme imkanı sunulması talebinde bulunuyor. Vali Pehlivan’ın bölgede yaptığı inceleme gezisine katılın mağdurlar bu konuda destek istediler.
2019 yılında yapılması planlanan evler için TOKİ Kurasına başvuru yaparak hak sahibi olduklarını belirten vatandaşlar, “Çeşitli sebeplerden dolayı projemiz son olarak Bozön ve Çavak mahallelerinde yapılıyor.
Bu süreçte yarım bırakan müteahhit ve bu gibi çeşitli sebeplerle 5 yıl geçmesine rağmen dairelerimizi çok gecikmeli teslim alacağız. Bizlere 2019 yılında 2+1 daireler için 142.500 TL – 3+1 daireler için 209.000 TL tahmini fiyatlar denilerek açıklama yapıldı. O günkü fiyatlarla bugünkü fiyatlara baktığımızda 10 katını aşkın bedeller görmekteyiz. Şöyle düşünenler olabilir maaşlar arttı haliyle ev fiyatları da arttı diyebilirsiniz.
Bu konuya da netlik kazandıralım 2019 yılında bizlere açıklanan 2+1 daireye 142.500 TL fiyat verilmiştir. 2019 yılında en düşük memur emeklisi maaşı net 2 bin 379 TL olup emekli Ahmet amcamız 1 daireyi 60 aylık maaşıyla alabiliyordu.
2024 yılına geldiğimizde memur emeklisi Ahmet amcamız 15 bin TL aylık maaşıyla 60 ayda 900 bin TL toplayabiliyor ama şu durumda 2+1 daireler en düşük 1.350.000 TL’den başlayıp 2 milyon 200 bin TL’yi bulmaktadır. Netice itibariyle maaş-daire toplam bedeli orantısına baktığımızda yüzde 50’lere varan artış görmekteyiz.
Yine aynı şekilde aylık taksit ödemeleri 2+1 daireler için 10 bin liraları 3+1 daireler içinse 20 bin liraları geçmektedir. 10 bin lira maaş alan emekli, 17 bin lira maaş alan asgari ücretli çalışan bu durumda nasıl ödeme yapacak? Bizler peşinatları dahi ödeyemeyecek durumdayken taksitleri nasıl ödeyeceğiz bilemiyoruz. Bu zor günlerde ailemizin temel ihtiyaçlarını zor karşılarken bu taksitleri ödemek bizlere imkansız gelmektedir.
“KDV ARTMASIN”
Yine bizlere 2019 yılında başvuru bilgilendirme formunda KDV yüzde 1 yazıldığı halde KDV’nin şuanda yüzde 10 alınacağı söyleniyor. Bizler 250-300 bin TL peşinatı ödemede zorlanırken bunun yanına bir o kadarda KDV bedeli ödemek çok zor olacak hatta bundan dolayı onlarca hak sahibi evlerini almaktan vazgeçecektir.
Bizler TOKİ den ev alacağız diye 5 yıldır başka yerlerden ev almadık ve aylarca kira ödemek zorunda kaldık. Şimdi hiçbir şekilde ev alamayacak duruma düştük. Bu projelerin gerek teslimi konusunda gerekse ödeme konusunda kimsenin bir bilgisi yoktur. Yukarıda saydığımız ödeme mağduriyetlerinin bu hak sahipleri içinde yaşatılmaması için hepsine birlikte çözüm istiyoruz.
Bizler daire fiyatlarının makul seviyelere düşmesini, KDV’nin söylendiği gibi yüzde bire inmesini aynı zamanda KDV’nin taksitlere ilave edilerek ödeme kolaylığı sağlanmasını talep ediyoruz.
Bilindiği üzere TOKİ’nin asıl amacı dar gelirli ailelerin temel sorunu olan barınma ihtiyacının giderilmesine katkı sunmaktır. Bu sebeple Devlet büyüklerimizin bu zor ekonomik hayat şartlarında bizlere her türlü yardım ve desteği vereceklerini umut ediyoruz” dediler.