Mersin turizminin amiral gemisi olması hayaliyle 15 yıl önce 5 firmaya tahsisi yapılan ancak aradan geçen zamanda çeşitli bahanelerle tek bir çivinin dahi çakılmadığı Tarsus Kazanlı Sahil Bandı Projesi için ‘tahsis yeniden değerlendirilmeli’ çağrısı yükseldi.
Haber Merkezi
Mersin’de 2000’li yıllarda başlayan turizmi geliştirme çalışmaları kapsamında büyük uğraşlar sonucu 15 yıl önce kentin bu sektördeki amiral gemisi olması hayaliyle resmiyet kazanan Tarsus-Kazanlı Sahil Bandı Projesi” için, “yepyeni bir bakış açısına ve projeye ihtiyaç var!” çıkışı geldi.
BÖLGE 199’DE TURİZM MERKEZİ İLAN EDİLDİ
Mersin Ticaret Borsası (MTB) Yönetim Kurulu Başkanı Ö. Abdullah Özdemir, konuyla ilgili yazılı bir açıklama yaparak, öncelikle süreçte yaşananlara dikkat çekti.
Mersin ili, Tarsus İlçesi Kulak Mahallesi’nde yer alan 613 parselin; 1997’de ‘Mersin Tarsus Kıyı Kesimi Turizm Merkezi’ olarak ilan edildiğini anımsatan Özdemir, “Mersin Tarsus Kıyı Kesimi Turizm Merkezi – Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi’ olarak planlanan bu alan 2 bin 383 hektardır. Alanın; bin 534 nektarı yani yüzde 65’i orman, 246 hektarı yani yüzde 10’u hazine arazisi olup, 603 hektarı yani yüzde 25’i yatırımcılara tahsis edilmiş ve 31.03.2010 tarihinde yer teslimi yapılmıştır.
YATIRIMCILARIN BAHANELERİ KALMADI!
Bahsedilen alan üzerinde yatırımcı firmalara 4 adet 4 yıldızlı otel, 1 adet 5 yıldızlı otel, 2 adet 4 yıldızlı tatil köyü, 3 adet 5 yıldızlı tatil köyü, 1 adet kongre ve sergi merkezi, 1 adet günübirlik tesis ve 2 adet golf tesisi için yer tahsisi yapılmıştır.
Yatırımcılara yer teslimi yapılmasının üzerinden 15 yıl geçmesine rağmen, yatırımcılar tarafından bir çivi bile çakılmamıştır. Yatırımcı firmalar yatırım yapmama gerekçelerinin başlıca nedeni olarak bölgenin altyapı, elektrik, arıtma, kanalizasyon, telekomünikasyon ve yol eksikliklerini göstermişlerdir.
Ancak devletimiz eksikliği hissedilen tüm bu noksanlıkların önemli bir kısmını tamamlamıştır. Son olarak ise Çukurova Uluslararası Bölgesel Havalimanı’nın hizmete girmesiyle, gerekçe gösterilen her türlü unsur tamamlanmış ve yatırımcıların bu öne sürdükleri tüm gerekçeler ellerinden alınmıştır.
“MERSİN’DE, TURİZM YATIRIMLARINA VERİLEN EN YÜKSEK TEŞVİK ORANI UYGULAMAKTA”
Şu an Mersin üçüncü teşvik bölgesinde olmasına karşın, devletimiz bu bölgeye yapılacak yatırımlara uygulanacak teşvikler için, turizm yatırımlarına verilen en yüksek teşvik oranını uygulamaktadır.
Bütün bunlara rağmen yatırım yapmamakta direnen tahsis sahibi firmalar, bölgenin bir turizm destinasyonu olmadığı, bölgeye gelen turist sayısının yetersiz olduğu ve yatırım yapmanın rantabl olmadığı gibi yeni bahaneler ileri sürmüşlerdir.
Gelinen son noktada, devletimiz bazı tahsisleri iptal etmiş, bazı tahsis sahibi firmalara da 14 ay içinde yatırımlarının yüzde 15’ini tamamlamaları şartı ile ilave süre vermiştir. Verilen süre bu yıl içinde sona erecektir” dedi.
“YEPYENİ BİR BAKIŞ AÇISINA VE PROJEYE İHTİYACIMIZ OLDUĞUNA İNANIYORUZ”
Mersinlilerin bu önemli projenin neden hayata geçirilemediğini bütün yönleriyle değerlendirmek gerektiğini ifade eden Başkan Özdemir, “Netice olarak, deniz-kum-güneş konseptine dayanan ve golf turizmi ile yüksek gelirli turistleri çekmeyi amaçlayan bu projenin gözden geçirilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Bizce bu proje tutmamıştır.
Bölgenin yüzde 65’nin ormanlık alan olduğunu, çevresinde tarımsal arazilerin ve seraların yer aldığını, doğu sınırından Seyhan nehrinin denize döküldüğünü, çok sayıda kuş türüne ev sahipliği yapan Dipsiz Lagün ile biraz yukarısında yer alan Tuzla ve Akyatan Lagünlerinin bulunduğunu göz önüne alarak, yepyeni bir bakış açısına ve projeye ihtiyacımız olduğuna inanıyoruz.
YENİ TURİZM YATIRIMLARI: HERKES İÇİN ERİŞİLEBİLİR TATİL İMKANLARI
Mersin’de plaj ve kumsallardan faydalanmak isteyen on binlerce kişi, onlarca kilometre yol kat etmek zorunda kalıyor. Bu durum hem zaman kaybına yol açıyor hem de maliyetli ve zahmetli oluyor.
Bu bölgede yapılacak doğru altyapı yatırımları ile, sahile erişimi kısıtlı olan yüz binlerce insanımız için denize ulaşma ve denizden faydalanma imkanları yaratılabilir. Bu bölge, denize ulaşmakta zorlanan ve yüksek fiyatlar nedeniyle tatil yapamayan geniş bir halk kesimi için, uygun fiyatlarla kullanılabilir alanlar sunarak, herkesin denizden istifade etmesini sağlayabilir.
UYGUN FİYATLARLA KONAKLAMA İMKÂNI SAĞLAYABİLİR
Ayrıca, günübirlik veya konaklamalı tatil yapmak isteyen, yazlık evleri olmayan insanlar için bu bölge cazip bir tatil beldesine dönüşebilir. Uygun fiyatlarla konaklama imkânı sağlayan bungalov tarzı evler, çadır ve karavan alanları, motel ve butik oteller gibi çeşitli tatil seçenekleri, her bütçeye hitap eden tatil imkânı sunarak, bölgenin turizm potansiyelini artırabilir.
Bölgeye yapılacak restoranlar, büfeler ve konaklama alanları da ziyaretçilere konforlu bir tatil deneyimi sunabilir. Ayrıca, aquapark, deniz suyu ile doldurulan yüzme havuzları ve çeşitli su sporları, bölgenin cazibesini güçlendirecektir ve bölgeye önemli iş imkanları sunarak istihdama katkı sağlayarak il ekonomisine de katkı sunacaktır.
MERSİNLİLERİN FAYDALANACAĞI BİR SAYFİYE ALANI
Bize göre, tahsisi iptal edilen alanlar için, merkezi olarak bir çerçeve plan yapılmalıdır. Bu büyük arazi, yapılacak yeni plana uygun olarak küçük parsellere ayrılmalıdır. Bu parseller, yeni plana uygun şekilde yatırım yapmak isteyen yatırımcılara tahsis edilmelidir.
Ülkemizin hiçbir yerinde, deniz sahilinde, bu kadar büyük ölçekte, el değmeden kalmış bir arazi bulmak mümkün değildir. Bu arazinin Mersinlilerin faydalanacağı ve kent ekonomisine katkı sağlayan bir sayfiye alanına dönüştürülmesi gerektiğini düşünüyoruz.
Mersin’deki bu bölge, uygun fiyatlarla tatil yapmak isteyen geniş bir halk kesimi için büyük bir fırsat sunmaktadır. Altyapı yatırımları ve doğru planlamalarla, denize ulaşmakta zorluk çeken ve tatil yapma imkânı kısıtlı olan vatandaşlar için erişilebilir alanlar yaratılabilir. Mobil, portatif ve modüler konaklama alanları gibi seçenekler, her bütçeye hitap ederek, herkesin tatil deneyimi yaşamasına olanak tanıyacaktır. Böylece, bölge sadece turizm açısından değil, sosyal ve ekonomik açıdan da Mersinlilere büyük fayda sağlayacaktır” diye konuştu.